Νέα

Τι είδους ακίνητα ψάχνουν οι επενδυτές

Τα καλής ποιότητας ακίνητα, που διαθέτουν υπερσύγχρονες προδιαγραφές σχεδιασμού και βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, βρίσκονται στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος, σύμφωνα με την έρευνα συγκυρίας της Εθνικής Τράπεζας (ETE) για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, που διενεργήθηκε σε 200 εταιρείες διαχείρισης ακινήτων. Το υφιστάμενο απόθεμα ακινήτων αποτελείται κατά το ήμισυ από υψηλής ποιότητας ιδιοκτησίες, με το έτερο ήμισυ να είναι […]

Read More

“Συνωστισμός” για τη διαχείριση των ακινήτων των τραπεζών

Πωλήσεις τεσσάρων με έξι νέων “πακέτων” εξασφαλισμένων δανείων από τις τράπεζες, αναμένουν τα funds εντός των προσεχών δύο τετραμήνων. Όπως αναμένεται, λόγω των ακινήτων που θα φέρουν ως εξασφαλίσεις τα χαρτοφυλάκια NPLs που θα βγουν προσεχώς προς πώληση, θα υπάρξει έντονη εισροή κεφαλαίων από ξένους επενδυτές,  γεγονός καθοριστικό για την ανάπτυξη της χώρας. Βεβαίως, η δημιουργία υπερπροσφοράς στην αγορά αναμένεται […]

Read More

Αγορά ακινήτων: Παραμένει μεγάλο το χάσμα με το 2015

Ισχυρότερες προοπτικές εμφανίζει για το 2019 η αγορά ακινήτων, σύμφωνα με την ετήσια έρευνα, που πραγματοποίησε η εταιρεία παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών PricewaterhouseCoopers από κοινού με τον οργανισμό Urban Land Institute με αντικείμενο τις “Αναδυόμενες Τάσεις στο Real Estate για το 2019”. Η κατάταξη της Αθήνας σε συνολικά 31 ευρωπαϊκές πόλεις ενισχύθηκε κατά 15 θέσεις, σε σχέση με […]

Read More

Τι έρχεται για αντικειμενικές και γονικές παροχές

Ανοικτό το ενδεχόμενο να μην αλλάξει τίποτε στους συντελεστές και τις κλίμακες της φορολογίας Κεφαλαίου αφήνουν στο υπουργείο Οικονομικών. Ο λόγος; Οι αναπροσαρμογές που θα γίνουν στις αντικειμενικές αξίες θα είναι περιορισμένης κλίμακας με αποτέλεσμα να μην χρειάζονται ριζικές αλλαγές. Σύμφωνα με πληροφορίες από το υπουργείο Οικονομικών, η άποψη που υπερισχύει προς το παρόν στο […]

Read More

Μόνο με ασφαλιστική ενημερότητα η μεταβίβαση ακινήτων

Στον “πάγο” βάζει το ΚΕΑΟ όσους χρωστούν στα ταμεία και δεν έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους σε περίπτωση που θέλουν να μεταβιβάσουν ένα ακίνητο. Με εγκύκλιο την οποία έστειλε ο Ενιαίος Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης προς τους συμβολαιογραφικούς συλλόγους όλης της χώρας στις 20 Ιανουαρίου ενημερώνει πως προβλέπεται ότι ακόμα και μετά τη συμμόρφωση του οφειλέτη […]

Read More

Αναβάλλεται ο φόρος υπεραξίας ακινήτων

Αναστέλλεται για ένα ακόμα έτος (μέχρι 31-12-2017 από 31-12-2016) η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας ακινήτων που προκύπτει από τη μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας . Ειδικότερα σύμφωνα με το νομοσχέδιο για το πλαστικό χρήμα που κατατέθηκε στην Βουλή παρατείνεται η αναστολή της εφαρμογής του φόρου υπεραξίας από τη μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας με επαχθή αιτία, που προβλέπεται στη […]

Read More

Aποποιούνται περιουσίες και κληρονομιές γιατί δεν αντέχουν φόρους και οφειλές

Σε μια ιδιόμορφη αντίδραση που λαμβάνει… κινηματική μορφή προχωρούν οι Έλληνες φορολογούμενοι καθώς δεν μπορούν να σηκώσουν το βάρος των οφειλών προς το Δημόσιο κυρίως σε ό,τι αφορά τα ακίνητά τους. Όπως προκύπτει από στοιχεία που υπάρχουν στα Ειρηνοδικεία της χώρας από το κίνημα “δεν πληρώνω” περνάμε στο πιο ρεαλιστικό “δεν κληρονομώ” αφού οι 6 […]

Read More

Τα ψιλά γράμματα του ΕΝΦΙΑ

Με σειρά επιβαρύνσεων, οι οποίες αντί να μειώνονται αυξάνονται, βρίσκονται αντιμέτωποι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς στον ΕΝΦΙΑ έρχονται να προστεθούν νέα «χαράτσια» που προβλέπει ο καινούργιος νόμος για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων. Και αυτό επειδή με τις νέες ρυθμίσεις κάθε μίσθωση ή πώληση επαγγελματικού ακινήτου θα πρέπει να συνοδεύεται από πιστοποιητικό μηχανικού, ενώ όλοι ανεξαιρέτως […]

Read More

Στοιχεία – βόμβα για ύφεση 0,7% το 2015

Την στιγμή που η κυβέρνηση στηρίζει την διαπραγμάτευση με τους θεσμούς σχετικά με το δημοσιονομικό “κενό” που πρέπει να καλυφθεί αλλά και τις προβλέψεις της για τους στόχους του 2016  σε εκτίμηση του Προϋπολογισμού για μηδενική ύφεση το 2015, η ΕΛΣΤΑΤ “ξηλώνει” το επιχείρημα. Σε ανακοίνωσή της εκτιμά  ότι το 2015 έκλεισε με ύφεση  0,7%. Το […]

Read More

Τράπεζες: Η τραγική απαξίωση των μετοχών τους και το “ράλι ανακούφισης”

Ισχυρό καταλύτη για να συνεχιστεί το σημερινό “ράλι ανακούφισης” στις μετοχές των τραπεζών, θα απαιτήσει η αγορά. Μετά την ολοκλήρωση της ανακεφαλαιοποίησής τους τον Δεκέμβριο, οι τράπεζες έχουν δεχτεί άνευ ορίων απαξίωση που σε καμία περίπτωση δεν ανταποκρίνεται στα θεμελιώδη τους δεδομένα. Οι φόβοι των διεθνών αγορών για την είσοδο σε μια περίοδο στασιμοπληθωρισμού και […]

Read More